新房验收技巧

1、检查墙面是否有空鼓

选用钢针的小锤，在小锤上垫上几层纸，敲击墙面和墙壁就能检查墙面是否有空鼓的现象。如果有空鼓的区域需要马上做好标记，后期让装修公司负责腻子填平。

2、检查室内是否有漏水情况

最好是在下雨的第二天检查，下雨后是最能发现室内墙面是否有什么问题的出现。收房攻略中尤其是山墙、卫生间、厨房和外墙的区域。如果发现墙面有水渍或是渗水情况就能证明室内墙面防水效果没有做好。

3、检查裂缝情况

墙面有裂缝主要是影响美观和有水渍的风险，检查墙壁裂缝也是非常简单，只需要查看墙面即可。

4、检查室内墙面是否平整

可以找一把长尺靠近墙壁地面，检查墙壁是不是平整既可。

 5、检查乳胶漆情况

检查时需要在光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，就能发现乳胶漆刷漆的情况，如果有局部刷漆修补过，它就会与墙壁原色产生差异。

6、 检查防水情况

如果在装修时，装修施工人员铺设了防水材料，你就必须检查卫生和厨房的防水效果。如果没有做好，后期使用时就是一件大麻烦。

以上就是验房技巧的全部介绍，希望在验收新房时对您有所帮助。