初次装修房子的朋友,可能对装修合同还不是特别了解,合同是一件相对来说很重要的一件事情,各位业主们需要引起重视,接下来我们一起来看看家庭装修合同注意事项有哪些?
家庭装修注意事项:
1、工期约定
一般家装的工期时间一般是1个月左右,为了避免装修逾期,这时候装修公司会在合同上将工期定位四十五天到五十天。如果您有需求,想早点入住新家,可以在签订合同时协商更改工期。
2、付款方式
家庭装修付款方式通常是首付60%左右,验收完木工在付35%,结束之后在缴纳5%。大家尽量把首付压到30%,中期交纳30%。避免后期出什么问题,很难在钱上面制约装修公司了。
3、装修公司资质
各位业主们想要防止装修公司将工程擅自转包,业主可以在签订装修合同时将装修公司的资质、装修工人的组成等公司资料列入合同,表明违反相应约定的权益。
4、保修金
在装修合同中设置5%左右的保修金条款,设置保修期限,一般保修时间为2—5年,保护好业主自身 的权益,就要提前在装修合同上写好。
5、工种要求
业主可以要求施工人员持证上岗,特别是电工、焊工等,也要在合同里标明施工人员发生伤亡事故时的责任归属问题。
6、装修施工内容和承包方式
在装修合同里标明装修项目以及装修承包方式,避免让装修公司转外包,以及标明施工的要求等。
装修合同常见陷阱:
1、装修材料偷换
2、施工时间不稳定
3、付款方式不合理
4、未注明监督条款
5、保修条款不清楚
6、装修工程书面文件不全