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谁给说说新房验收注意事项是哪些?

新房装修之前业主都需要做哪些准备工作?

浏览817 2013-10-09
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游客
2013-12-24

A、先准备好一些小工具吧,少不了一把卷尺(测量尺寸用)、一张房型图、一支笔(做记录)、一部小册子(用来记录建材价格)、一些表格等,最好还能收集一份优秀的施工图。
B、要确定好家庭方案:1、家庭成员习惯喜好2、装修档次的选择:高档、中档、普通3、装修风格的选择:中式、欧式、日式等4、家用电器、卫生洁具的选择5、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等。

C、了解市场行情,1、装饰公司: a:收集广告b:收集优秀装潢公司资料c:收集各类黑名单;2、建材家具市场:a:收集各类市场地址b:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较c:家具风格要和装修风格相符;3、朋友、亲戚、邻居、专家: a:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况b:跑一下新房周围在装修的人家c:找一个专家咨询一下 d:去买一些装修方面的书阅读。
D、理理思绪,开始整理资料,就应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装饰公司中选择3~4家就可以跑起来了,武汉的装饰公司大大小小的还真是不少,我当时问过6家,才选了适合自己的世纪发装饰,多跑跑多对比,才能找到最好的,为了以后省心,不要嫌麻烦。

E、设计前的洽谈和测量:1、要带上所有的资料,平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。2、与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)
F:了解公司的基本情况,如资质情况、信用度、人员数量(设计师、管理人员、施工队)关于设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较
J:看业务员素质, 好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模糊糊,那也别指望这公司怎么样。
H:看设计师水平,很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的:
(1)设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。
(2)设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?
(3)设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下
(4)对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。
M:实地测量
    一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来:   房间的长宽、   门洞的位置、   窗的大小及离地面的尺寸、卫生间的上水、下水位置、马桶的坑距、   厨房烟道位置、煤气表、水表的位置、   入口大门的开启方向以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸、屋面是否斜屋顶、地面是否有高低落差、哪些墙可以打,哪些墙不可以打。

 

网友回答(3)
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游客
2013-10-10

  最要注意你找的公司好不,有好公司就事半功倍的,否则反之,看我就是找我们上海口碑非常的好的荣欢装修的,省了非常多的心的哦。

昆明易百装饰头像
昆明易百装饰
2013-10-10

房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。

门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。  

地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 

可视、对讲系统是否正常。

开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。

厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。

厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。

操作台尺寸,流线是否符合使用。

厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。

用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。


详情咨询  0871--65095617


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游客
2013-11-15

1、建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同,自己需要购买的材料也会不同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力,故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用,一方面还使工期尽量不被耽搁。

2、工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。

3、质检时间:由于家装是一种过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装质量。比如,在刷乳胶漆时,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的,应全部铲掉,重新用水泥打墙基,这样才能保证墙面乳胶漆不开裂,壁纸不脱落。如是新房,墙面已粉刷,这时候可用指甲在墙上刮擦实验,如没有出现掉粉现象,就可直接涂刷乳胶漆。因此,你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,同他们一起到现场,这样如果发现问题,可以及时解决。以免事后良成大的隐患。

 

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