二手房买房流程及注意事项

二手房装修流程及注意事项有哪些？

二手房装修流程和新房装修流程是一样的，只是在在动工之前多了一道拆除旧体的工程。而二手房装修需要注意的地方主要就体现在防水、水电改造上面。防水要做好，像新房做防水一样细致，不能马虎，水电线路也要把所有不安全的地方全部更换。

二手房如何装修？求步骤及注意事项？

【二手房装修注意事项】1.旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。2.老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。3.安全提示：墙壁改造安全第一提醒消费者，无论是新房还是旧房，装修时都不要擅自改动结构，特别是承重结构墙，阳台门连窗的配重墙。老房厨卫空间如果必须拆除原非承重墙，铺地砖前必须重做防水，正常部分高度为30cm，淋浴部分高度为180cm，做完防水后再做24小时闭水试验，以确保防水质量。4、不可忽视的二手房验收由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;5.二手房装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷砖等。【二手房装修费用】：需要根据你当地的实际情况来定，每个地区报价都不一样。

求买房子的注意事项及买房流程？

其实很简单的啦。有一种做公积金贷款的代办机构，买新房的话开发商会有相应的人员在销售现场办公，买二手房中介也会帮你招人当你买房后，如果确定要用公积金贷款买房子，就要先让那个机构的人先帮你查询你的公积金缴存情况，看能贷款贷多少钱（根据你每个月公积金的缴存额不同，贷款的额度有所不同，目前正常最多贷款出来80万，除去能贷出来的款外就是你交开发商的首付）。之后你和开发商（或者中介）签订房屋合同后，公积金贷款代办机构也会让你提供各种材料，签各种字，再交点手续费之类的，都完成后你就不用管了，当房屋封顶后（期房）那个代办机构会通知你准备还贷款，之后你正常还贷就可以了。

二手房装修流程是怎么样的啊？有些什么注意事项呢？

先找装修公司，再做设计，然后拆旧，接着施工顺序就这么个顺序，主要注意一下隐蔽工程还有安全和验收的问题一是不要做大的动工，二是尽量不要拆墙防水要做妥当，不要忘了闭水试验验收是整个装修的灵魂，一定要仔细一点，做好了就能对整个装修画一个圆满的句号

上海二手房装修注意事项有哪些？

上海二手房装修注意事项有哪些？首先我要重点说明的就是有关拆除改造方面的装修注意事项： 1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。 2、电路改造是很致命二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。 3、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 4、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。 5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。 7、闭水试验是最重要的，必不可少的。二手房装修注意事项我们在装修之前一定要了解清楚再进行装修，否则将会对我们的家居产生一定的影响，大家想学习更多的二手房装修注意事项相关知识，可到装信通详细了解。

二手房翻新有什么注意事项？

主要有3项:第一电，原来的老房子一般是2.5的铜线或者铝线，随着时代发着电器使用日日增多，能拉上三相电最好接上，没有的话主线最好换成6平方的铜线，厨房插座用4平方的，卫生间4平方的，这俩地方厨房电器最多，卫生间有事要用电热水器，，其他的电线，你看着办就可以.第二，就是管线铺设，这包括电话线，闭路线，网线，还有楼下的公用门的开关线等等，要个各房间都联通，多下几根备用的线管，防备以后有什么添加，不用拉明线，线管不要用弯头或者管固接头，弯的地方用弹簧弯弯，卖线管的地方都有那个弹簧，5块一根，线管长度不够，用扳手把线管扩口，插进去就可以，不要用管固，接头的地方用防水胶带缠上。这个很重要。第三，就是是水管铺设，埋墙用ppr就可以，如果俩卫生间很远，或者离厨房很远，埋地我建议用ppe地暖管，长距离，无接头，又可以用管件跟ppr连接，多下一根备用。第四，就是暖气，一个原则就是离主管距离短管道粗弯小，美观就可以。其他的装修你自己看着办就可以了。

成都二手房水电改造注意事项？

电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。于空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。

长春二手房装修注意事项！

二手房装修流程最重要的是在原有的基础上你可以做哪些改动，改了之后会不会有什么影响。在装修二手房的时候先将家里仔细的检查一遍，每一个角落都要瞧一瞧，看一看，敲一敲，看是不是需要改动。比如墙皮敲一敲看有没有脱落的迹象，如果有，这里就要敲掉重新批墙的。敲一敲柜子是不是结实的，如果不行就打掉重做。二手房装修流程之厨卫改造不管多好的二手房，最不好的地方一般都是厨卫这两个地方，如果是用不到五年的房子，一般还可以将就用，如果是超过五年没有再装修过的房子厨卫基本上是不能用了，所以二手房的改造要将厨卫两个地方做最大的预算和装修。在改装的时候要注意厨房的油烟道必须密实，煤气管道不可以轻易的改动。二手房的卫生间一般有一些旧式的卫浴设备，在改装的时候一定不要将水的问题忽视了。要改动就一定要做防水处理和检测。二手房装修流程之电路改装二手房以前用电线一般规格不大，可能只是1.5平方的，而且年代久远，肯定已经老化了。所以在改造的时候注意将它们换掉。最好是分开走线，这样看似买了很多线，其实更加省钱的。可以将空调走一条线，照明走一条线，插座可以留多一点，因为现在的社会很多小家电买回来都需要插座的。以前经济状况没有那么好，家里没有几样家电，现在家里几乎每个房间和客厅都有空调了，所以电线如果不改的话，是没有办法带动的。二手房装修流程之墙面改装在装修二手房的过程中墙面改造是必须的，因为这是面子工程，自己看着也舒服一点，朋友来了还以为是新装修的房子呢。所以将墙面再刷一次油是应该的。一般先将墙面打磨一遍，然后将油漆刷上去，待干了之后再刷一遍就可以了。在改装二手房的时候二手房装修流程要按照先里面后表层的顺序，将墙里面的东西改好了，再改墙外面的内容，还要留有余地，为将来自己买一些装饰品留有空间。

二手房的装修注意事项有哪些？

一般情况下，二手房由于年代相对比较久远，水电跑冒滴漏的情况十分常见。八成以上的二手房都存在着这种情况。因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房，装修时都是专管专线。而由于不是专管专线，不同的管线之间便容易互相干扰，出现跑冒滴漏的问题。除了跑冒滴漏，还要看一下房子的排水系统是不是通畅。因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏，天长日久之后，腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。此外，要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的，因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题，操作不当，就可能造成下水道堵塞或者墙面渗水的情况。

二手房买房流程及注意事项相关问答