合同范本相关问答

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"合同范本"
2024-05-08

厂房装修合同范本有吗?

你了解厂房装修流程?厂房装修和家装装修不同。除了面积大还需要考虑工人的工作环境和电子产品等,如果想了解厂房装修流程,请看下面详细介绍吧。 第一部:厂房整体装修设计 你得需要预约上门量房,然后请专业的装修团队进行详细测量厂房的面积,主要包括:天花面积、贴砖面积、墙面漆面积和地板面积等,量房结束后工装装修公司就会给出几套方案让你挑选,还会帮你合理布局的同时要求以实用性和安全性为主,你也可以提出个人意见。方案确定后就可以确定预算,可以开始进行厂房装修中所用到的材料价格、工人价格进行预算分析,如果觉得厂房装修预算没有问题就可以开始施工了。 第二部:厂房施工阶段 1、厂房装修——墙体拆改 拆墙、打磨墙粉、踢脚线、砌墙、修补和门窗改造等步骤。 2、厂房装修——水电改造 水电路改造、水电路预埋、防水工程。 3、厂房装修——石工、打线槽 所有管线线槽需要按照设计要求所类墙体等拆除和开洞等。 4、厂房装修——油漆工、天花、家具和墙体等饰面 选用木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰。 5、厂房装修——木工、装饰及家具制作 按照设计要求的所有装饰面,家具各种木门、造型门及平压门。 6、厂房装修——门窗安装、包门套、窗套,制作木柜框架。 小五金件购买安装等细节工作。 7、厂房装修——购买清洁工具 购买清洁工具,做厂房整体清扫清洁。

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求房屋买卖合同范本?

1、尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上。相关法律:《建设部 商品房销售管理办法》第三章 第十五条:房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。 2、注意隐含的推定:未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。因此建议对无用条款均应于删除。 3、手写优先原则:如果出现印刷文字与手写文字不一致,以手写文字为准。 4、地址、联系电话应准确,如有变更,应及时通知,过去有许多纠纷由此而来。 5、平台计价问题:平台不能出售,更不能单独计价;对于独立的平台或露台,如果由于其专用性,增加了使用功能,提高了使用价值,应进行合情合理地协调后,提高其房屋单价。 6、面积:根据《建设部 商品房销售管理办法》第21条,应注意约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及套内建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方法。《建设部 商品房销售管理办法》第二十条规定面积误差绝对值超出3%时,买受人有权退房。根据厦门的实际情况,可补充以下条款:面积误差绝对值不超过1%的,购房款保持不变。 7、竣工认定:以取得《建设工程竣工验收备案证明书》为准。 8、交付期限:约定出现延期的条件(事实)时出具证明的有效职能部门,如气象局、供电局、自来水公司等,并约定通知买受人顺延的时限和方式。 9、交接:应书面通知买受人办理交接手续。须验收合格才能交付。 10、最重要的一点,产权登记的约定:现在二手房必须办理产权证后才能转让,如果大家不想跟开发商长期抗战的话,就约定:一年内无法登记确认产权的,坚决退房!并可以要求开发商赔偿损失。这条款是《福建省房屋消费者权益保护条例》第11条明文规定的,大家千万要注意。如果开发商不敢或拒绝将这约定写入合同的话,这房子还是不买为好。 11、公摊部分:公摊部分、屋面使用权和外墙使用权归全体业主所有,只是委托物业管理公司统一管理。 12、仲裁机构:厦门仲裁委员会,名称注意无“市”字。

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求一份详细的房屋装修合同范本?

有些业主在装修前会担心在签订房屋装修合同时,不明白合同中有哪些条款或者是各条款所代表的具体意思,从而导致吃亏上当,所以都希望有样本参考。确实如此,在与装修公司签订装修合同的时候要特别注意,对装修合同中的各个条款都应该仔细斟酌,要注意从细节发现问题,避免装修公司从不注意发现的地方埋下陷阱。下面小编就给您一个房屋装修合同样本,再给大家讲讲装修合同的注意事项有哪些?以便于您在签订装修合同时能够明确的知道合同的具体细节问题。一、房屋装修合同应当采用工商局备案的示范合同 正规的房屋装修合同样本一般应该该包括:合同各方的名称、工程概况、家庭业主(即装修户)的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明等。这些部分对构成合同的完整性都是不可缺少的因素。合同中谁是甲方合同中谁是甲方合同中谁是甲方合同中谁是甲方(,,,,)谁是乙方(????)。 一般合同有发包方和承包方两方,通过中介机构的需要增加第三方,一般称为委托方。发包方就是家庭,一般以户主姓名作为发包方,又称为甲方。承包方是进行工程施工的单位,如XX建筑装饰公司,又称为乙方。无论是合同哪一方,都必须真实可靠,作为乙方和委托单位,还必须要有国家工商行政管理机构核发的营业执照。二、房屋装修合同样本,装修合同注意事项有哪些? 1、工程概况 首先是工程地点。在装修合同样本一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。再次是工程期限,即工期约定。例如:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式: 无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。装修合同注意事项中特别注意:一般的装修合同,约定首付最好不超过40%,木工验收合格后交纳30%,完工后交纳30%。3、注明工程变更: 如:增减项目。装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计师说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。装修合同注意事项中还有一项要注意:最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。4、双方约定本工程施工质量验收标准及相关事项。 特别提及:及时办理隐蔽工程和中间工程的检査和验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。同时双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收。合格的填写是:第一阶段是主要材料进场时验收;第二阶段是在隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束,验收合格用户签字,结算完毕,进入保修。乙方应提前两天通知甲方参加验收阶段验收后,应填写工程验收单。5、几项具体的规定。 (1)材料供应: 第一,按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场前通知乙方. 双方共同验收并办理交接手续;第二,按合同约定由乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。(2)涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等。(3)要注明违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写,出了问题,全靠它的约定赔偿您的损失。6、按图施工 一般来说,合同里规定了两种方式,第一是甲方自行设计并提供施工图纸;第二是由乙方提供施工图纸。一定要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上看到的不符合,您可以要求返工。施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,施工中应采取必要的措施保障作业人员和相邻居民的安全。7、还有,记得签订附则,其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;合同签订后工程不得转包:甲乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。另外: 1、多谈条件:所有的装修合同都有商量的余地,您可以尽量多谈一些您对合同细节条款的要求,只要您够坚持,就能多争取利益。 

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