装修验收_装信通网问吧

装修验收分几个步骤？

一般情况下，装修验收可以为两步来完成，一种是分项验收，一种是总体验收。前者是验收过程中的重中之重，正因为分项验收的标准通过才有总体验收的通过。分项验收可以分下以下步骤：一：1、前期准备装修前的毛坯房验收，主要是墙体粉刷层的验收，是否存在空鼓、龟裂等现象（具体参考验收标准）；2、水电工程结束验收（具体参考验收标准）；3、泥水工程结束验收（具体参考验收标准）；4、木工工程结束验收（具体参考验收标准）；5、油漆工程结束验收（具体参考验收标准）；二、工程竣工总体验收（具体参考验收标准）。基本按以上步骤完成验收，及时整改，到整体验收应该都可以通过了。

如何验收新房精装修？验收要点有哪些？

验收新房应注意：比如墙面开裂，通风道，下水管，电路等硬件，也要看看各种证件。验收新房需要带简单验房工具就行：需要带的验收工具及用途：一只塑料洗脸盆--用于验收下水管道一只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓一只塞尺--用于测裂缝的宽度一只5米卷尺--用于测量房子的净高一只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通一只计算器---用于计算数据一只水笔--用于签字一只把扫帚--用于打扫室内卫生一只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

精装修的房子验收时怎么验收的？

1.检查隐蔽工程检查厨房卫生间的上下水管道.看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池,面盆,浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度.对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果. 2.检查配电线路打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮.如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号. 3.检查木工制品以及油漆工制品这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察.

装修验收注意事项有哪些？

不可不知的装修验收注意事项： 1、装修验收最好“细验”、“缓收” 在所有人中，工长可能是最希望快快收工的人，但业主不能着急，因为我们要明白，装修验收签字是我们手里掌握的最后一点点主动，绝不能轻易放过。找一个晴天，选在室内光线比较好的时间，带好当初签合同时装修设计师提供的一整套装修图纸，到现场把所有装修工程仔细再看一遍。这其中包括瓷砖、吊顶、地板等所有装修队所进行的工程装修项目，特别是开关面板，一定要对照图纸，看看是不是所有接口(包括电视、电话、网络等)都安对了地方，别被安混安错。 2、装修验收中发现的问题，需要返工的最好都要求返工。但难免有一些问题是从工艺上很难解决的，那么一些适当的补救也是可以接受的。 3、装修验收完毕，也还没到签字的时候。装修合同中约定的装修施工45天被拖延到70天，肯定不是业主能无视的。所以，尽管工长近来不停地跟你说好话，还说免掉你一些方面的费用，但问题是，如果按照装修合同，25天的工期延误，装修公司将赔偿你一定的违约金，这当然是值得较较真的。因此，最好在装修全部完成之后，约好项目经理、巡检和装修设计师，甚至约上公司的装修项目总监，一起来验收，完全按照装修合同细则办事，对咱们业主绝对是最有利的。

新房装修如何验收？

1、订立材料详单仔细对照验收：正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收，最好在材料进场时进行，具体验收的项目包括品牌、规格、数量等，如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字，但如果业主发现进场材料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装修公司协商解决后再签字。 2、隐蔽工程要在封闭前验收：家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。就电路而言，由于安装电路的阶段尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5 平方毫米的电线，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线，同时，埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。 3、就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是家装中常见的检验防水的方法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。 4、竣工时重点核查增减项目：在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和房屋设计图仔细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果。以瓦工项目为例，应注意地面是否有倾斜现象，砖面缝隙是否规整一致，洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度，砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照有关家庭居室装饰工程质量验收标准，墙砖空鼓率不应超过5%。 5、再以木工为例，主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正常。至于其他杂项，可按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程垃圾是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。

新房装修验收注意事项？

一、查看防水工程对于隐蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到细致入微。首先，装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修方。如做卫生间防水，洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。特别要注意边角，严格防止其发生滴漏，实际上大多数防水层漏水都是边角部位，所以只要把这些地方做好了，出现渗漏的可能性就会减少。二、查看墙面与龙骨假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落，吊顶就变成了"掉顶"。三、查看吊顶吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成"掉顶"。按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。四、查看零碎 1、冷热水管混接白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水。规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作。 2、使用胶水规范操作：目前市场上还没有纯天然无污染的胶水，替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子，认准有检测报告的产品。 3、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外。存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。 4、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财。存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂。规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动。 5、强弱电放置一起典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内，少铺一根管，省时省力。存在隐患：打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。规范操作：强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒。 6、长度不够无连接配件因绝缘管长度不够，此处恰好为一转弯，不放置连接配件，在与接线盒交接处露出一节。存在隐患：入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。规范操作：在管口和接线盒之间应该有东西连接。 7、重复布线大量重复布线，多用材料，浪费业主的财力物力。存在隐患：一旦线路出现问题，在有如"天罗地网"的布局中很难检测。规范操作：周密安排，在不超过管的容量40%的情况下，同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。 8、线管被后续工程损坏典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽，结果打穿已铺好的管线。装修存在隐患：入住后可能才会发现家中某个房间没有电，只能把家中所有的线一根根检测，重新穿线。规范操作：在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏，在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时，穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。 9、腻子当水泥用典型的粗制滥造。有不少的工地上，施工队的错误是明知故犯的，横向开槽不说，线管布线完成后，竟用腻子粉当做水泥用。存在隐患：装修时横向开槽破坏了整楼体的承重，原设计的抗震能力降低。规范操作：用于封堵线槽的水泥，必须与原有结构的水泥配比一致，以确保其强度。 10、电线不分色所有的线用了一种颜色，贪图省工。存在隐患：一旦线路出现问题，再次检测分不清线。

新房装修怎样验收水电质量？

水电改造验收是在房屋装修做好水电改造后进行的，必须对水电进行验收才能开始下一步骤工序。许多不懂装修的业主，在验收时面对一堆管线是无从下手，结果马虎检查就了事了。水电验收都有哪些注意事项呢? 1、核对施工完毕的水电改造结果与设计方案有无遗漏，及时查漏补缺。 2、核实结算工程量与预算工程量误差值在施工中无变更情况下是否超支超过10% 3、水电施工人员统计开关插座面板数量，型号，书面呈交业主 4、电线接头牢固、线头不允许有裸露现象 5、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM，电热水器冷热水出水口中心间距10CM，出水口出墙深浅一致，出水口水平误差一致。 6、测试浴用水管出水口深浅误差，出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试，水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续，防止瓦工施工时将水口锤歪。 7、每个独立房间至少留一个临时施工用插座面板，施工完毕需要安装一个临时施工用水龙头。 8、电管与水管不可同槽，如空间限止，需将水电管之间做水泥沙浆隔梁 9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填，预留好检修口 10、卫生间电管一般走顶不走地，如避免不了，地面PVC电管必需保证整管不接头。房屋在装修的过程中和装修结束后，验收是必不可少的一个问题，如果消费者不清楚验收的基本流程，直接简单检查过关，有时候就会为未来的生活留下一些不必要的麻烦和隐患。验收水电的时候最好找个懂行的专业人士帮忙。

如何验收精装修新房？

精装房验收时，卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

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