商品房转让手续_装信通网问吧

请问商品房转让需要什么手续？

这方面我也不是很清楚，建议您去有关部门资讯一下。

商品房转让收房流程是什么?

商品房收房的手续及流程： 1、通知开发商在取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购买者在约定时间内进行收房验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收购买者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购买者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。 4、签署房屋交接书购买者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。以上是商品房转让收房流程，相信大家已有一定了解。

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商品房转让验收流程有哪些？

商品房验收流程有：1、业主需要领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、交纳剩余房款、领取钥匙在签署《住宅钥匙收到书》 3、业主在进行综合验收（业主在验收中如果发现问题可以当场提出质询、让后由开发商进行解决方案） 4、开发商需要和业主达成书面协议，根据协议的内容在15天以内解决） 5、如果没有问题就可以签署收房合同。

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卖房需要什么手续？具体点

只要房屋没有任何纠纷，双证在手都可以出售，如果是期房，只要有购房合同、税票等也都可以进行交易！

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潍坊市二手房贷款需要什么手续？

二手房贷款除了办理的程序，最重要的就是提供的资料： (1)身份证、结婚证、户口本 (2)有稳定的职业和收入; (3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水); (4)以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款，需要首付款的发票; (5)有购房合同、协议; (7)贷款银行规定的其他条件。因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的VIP卡、信用卡，办理贷款业务就相对容易些

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南宁购买二手房需要什么手续？

先确定房子的评估值和首付是否够，签订买卖合同向银行申请房屋按揭贷款，流程是评估、免签、批贷、过户、抵押、放款。

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盖楼房需要什么手续？

土地证农村建房属于宅基地,农村盖房首先到乡里找农建助理申请<建设工程规划许可>然后到乡里的土地管理所办理<用地许可>取得这两个证就可以了.建设完后就可以办理房照和土地使用证了.,但是要注意根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。补充: 农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。至于城市,第一取得土地使用权,可买也可租,第二向城市规划部门申请建房.经批准,你就可以开始造了,当然土地是指城市的土地,如果买农村的土地,你不能买。现在法律规定了城市户口的人是不能买卖农村土地的,就算你买了也没办法过户,地也不是你的...所以..呵呵.除非你弄个农村户口...但是没有人那样做...

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楼房抵押贷款需要什么手续？

如果想通过房屋抵押实现贷款，则可通过以下途径来实现办理流程：1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

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农村老房子翻新需要办什么手续吗？

和你的邻居说一下吧，再到村委去做一个申请表，邻居签字同意了就没问题了。

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农村旧房翻新装修需要什么手续？

关于农村旧房翻新装修需要什么手续?以下是小编为您的解答~ 1、将原来旧房子需要翻新的部分拿到当地的规划局进行审批，需要有详细的图纸，便于他们进行核对; 2、取得建筑用地规划许可证后，找设计单位进行设计同时包括出施工图，至当地规划局办理建筑工程规划许可证，同时办理施工许可证，根据当地相关行政主管部门的要求进行填写相关表格; 3、在邻取以上证件后，便可施工。 4、施工结束后，请当地规划局质检部门进行验收，同时至当地土地局换发新的土地证，至当地房管局办理新的房产证。以上就是农村旧房翻新手续的相关介绍，希望能帮助到您!

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