如果开发商延期交房我应该怎么办

开发商那里拿房子不到一年,装修好一楼返潮怎么办

一楼房屋都会容易出现返潮问题，所以一楼在装修的过程中本就应该计划好该如何装修，装修前就要做好防水防潮问题。尽量提前预防返潮问题。但是如何已经发生这个问题了，也就只能针对性补救了。屋内多采取一些防潮措施，针对电器，衣柜的不同程度防潮。 1、假如你家潮湿的房间刚好有个空调，那么不妨使用空调抽湿法，就是关闭窗户启动空调的除湿功能，可以帮你有效解决阴雨时段房间潮湿的问题，对怕潮的家电也有一定保护作用。 2、假如你家房子虽然潮湿但是通风条件还好，那么在屋内潮湿的时候一定要保证门窗大开，屋外湿度大的时候一定要保证门窗紧闭。 3、假如你家只是某些角落特别潮湿，那么不妨在那些死角放一些掺有沙子的生石灰作为干燥剂。 4、假如做了防潮层的衣柜依旧潮湿，那么就到超市买点干燥剂和樟脑丸放在衣柜里。不过含有弹性纤维材质的衣物尽量不要与干燥剂摆在一起，因为干燥剂的气味可能会使弹性纤维松弛、变形。

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装修想把阳台外墙砸掉换成玻璃窗户的开发商和物业不让怎么办

如果开发商和物业都不让弄，说明阳台外墙属于承重墙，盲目拆换是很危险的，建议别改玻璃窗

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开发商送的前锋壁挂炉，我不打算用于取暖，只用于冼澡和厨房用热水，可以吗？

前锋壁挂炉是国产十大品牌壁挂炉之一，中国西部唯一荣获“中国名牌”称号的热水器品牌。你不打算用于取暖，只用于冼澡和厨房用热水完全可以啊。

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杭州滨江钱塘印象的开发商实力怎么样？

我比较介意运动健身方面，不过滨江钱塘印象这方面还是比较方便的，10分钟车程可以到达杭州市全民健身中心，总建筑面积近9万㎡，包含游泳、羽毛球、篮球、网球台球、排球、棋牌、击剑、乒乓球、健身健美等体育运动场馆。附近有富春路、甬江路、候潮路等干道，交通四通八达。还挺便利的。而且边上都是豪宅区啊。这里是钱江新城豪宅聚集地。房子质量肯定不差。

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从开发商手中买房要注意哪些问题？

购买现房应注意的事项：一、注意房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4月4日，建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容（一）当事人名称或者姓名和住所; （二）商品房基本情况；（三）商品房销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定的按以下处理原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3% 时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

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