2013年装修报价相关问答

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洞悉：报价单之五大陷阱     陷阱一拉低某个单项的价格     听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。     化解办法：     看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。     陷阱二遗漏某些硬装修的主材     这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。     化解办法：     受访的业内人士都建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。     “这是一种非常好的业主自我保护措施，对装饰公司来说也是如此！”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招。     陷阱三模糊所选主材的品质、级别、规格     这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。     记者就拿到过一份某装修公司提供给业主的报价单上写着关于过道背景的说明：“过道背景（玻璃饰门），主材名称：烤漆玻璃，数量：1.5平方米，单价：220元……”业内人士认为，这一项从价格、品质看起来说得很清楚了，业主从市场上了解的大体价格或许也差不多，但其实不同的厚度、不同厂家的玻璃材质，价格就相差很多，装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害。而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、出处。     化解办法：     要把单价和产品的规格配套起来看费用，要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。     陷阱四偷换材料计量单位     这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。     化解办法：     国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的，事先说明所有装修材料，然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积，就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步，但在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。     陷阱五施工工艺含糊不清     光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。     化解办法：     多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用，但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。     建议：解读报价单之“三看”     一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件（具有法律约束力的）、预算协议（说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等）、客户主材表（业主自购的主材列表）和装修报价表（除了所有材料的报价，还有详细的施工标准）。     所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。业内人士建议，没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。     一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。     二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。     三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序，同时选择口碑较好的装饰公司，这样才可以保障质量上没问题。

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 现在很多业主都在问这个问题，这个问题有点模糊，房子装修可以从几万到几十万不等，关键是要看做些什么项目。建议你到当地的装修公司咨询了解一下会较清楚，每个地方的价位也不一样，先确认自己要做的项目之后再报价，这样的报价才会更合适！

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 装饰三室二厅的房子,也许花两万元还有多,也许花五十万元还不够,装修花费的高低主 要取决于装修项目的多少、材料档次的高低、装修的复杂程度、装饰工艺的要求等。家庭装 修费用基本可分为装修和家具两个部分。 1、装修部分（不含家具）     （1）4万元的装修：地面通常铺档次较低的普通地砖或档次较低的复合地板，墙面和顶 面使用乳胶漆，厨房和卫生间采用档次偏低的墙面砖，国产铝扣板吊顶，门窗简单饰面，卫 生间安装蹲厕和淋浴，厨房配洗菜盆，这种档次的装修满足了装修所应达到的最基本要求， 但装修也很一般。     （2）7万元的装修：此档为中档装饰。地面通常铺150元/m2左右的木地板或地面砖， 局部吊造型顶，厨、卫铝扣板吊顶，墙和顶采用品牌乳胶漆，卫生间、厨房配套普通，材料 依次上一个档次，整个装饰可用品牌装饰材料，需要专业设计，工艺不错，功能和美感都上 一个档次。     （3）10万元的装修：此档为高档装修，地面可采用200元/m2的实木地板或地砖，主要 材料可用名牌产品，不仅功能齐全，工艺更加精细，更加突出主人的品位，装饰舒适、高 雅、完美，达成到主人理想的效果。 2、家具部分：     （1）3万元的家具：可将家具配齐，厨房、卫生间可用普通的整体橱柜及人造三石台 面，功能齐全，材料造型、工艺水平一般，少数画龙点睛部分采用较高价位的材料，这样既 实惠又不失较高格调。     （2）5万元的家具：此档为高档装饰，材料采用品牌产品，造型与装饰有机搭配，工艺 很考究。再到家具市场选购桌椅和沙发后，就可搬入新居了。

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