翡翠公园-楼盘概况

所属区域： 昌平商圈

楼盘地址： 北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交汇

环线位置： 五至六环

物业类别： 别墅

建筑类别： 联排别墅,叠拼别墅

项目特色： 品牌地产

容积率： 1.2

绿化率：30%

开发商： 北京昌业房地产开发有限公司

开盘时间：2019-04-11

交房时间：2019-10-31

物业费： 4.45 元/平米月

物业公司：万科物业

售楼地址： 昌平北五环京承高速07出口西，七星路与北清路交汇

装修状况： 简装,精装

占地面积：255075 平方米

建筑面积：255075 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限：叠拼70年 联排70年

楼层状况：项目楼栋总数69栋，1719户；当期22栋，537户

车位信息：车位配比：1:1

居住户数：1719

翡翠公园，万科高端作品翡翠系北京首发项目。毗邻国家战略级科研基地—未来科学城，超10万㎡综合商业配套、领跑区域的优质教育资源、一街之隔百万平米生态公园、大型低密人文社区满足全家庭美好生活。

【地理位置及交通】

项目位于北五环外北七家板块南侧，京承高速以西约3公里，七星路西侧，南距五环约9公里左右，北距六环约6公里，项目处在奥北别墅区南侧，北七家核心区域的城市别墅。交通以京承高速、立汤路、八达岭高速贯穿南北，北五环、北清路、定泗路、机场北线连接东西，项目南侧是七北路属于北清路东段，向东过未来科技城连接京承高速，本项目距离京承高速、机场北高速出入口大约3公里可达，通过京承高速与机场北高速可快速达到首都机场、望京、亚运村、三元桥商圈等地。

【自然环境】

项目所处北京北部自古以来就是上风上水的风水宝地，是北京城的龙脉所在，自然环境幽美，众多达官显贵聚集，如今集合众多别墅群，城市精英群体在此居住。周边配备多个超大绿化公园，包括未来科学城滨水公园，奥林匹克公园、东小口郊野公园、清河营郊野公园、拉菲特高尔夫俱乐部，温榆河滨河公园等。项目东侧一路之隔便是政府正在规划建设的占地约1600亩左右的海鶄落湿地公园，其中大约有300亩的水域面积，相当于项目的后花园。项目周边整体绿化面积达约600万平米，是真正意义的公园别墅。

【项目配套】

项目总占地约25万平米，建筑面积约43万平米，综合容积率1.69，项目主力产品叠拼别墅部分容积率约1.2，绿化率30%。

项目社区规划超10万㎡的商业配套，其中包括约8万㎡的大型商业综合体，可满足各类生活及购物需求。

项目规划重心落位社区教育资源，黄城根小学昌平学校学校处于项目社区地块之内，已于2019年6月完成首期报名招生，计划于2019年9月首期开学，同一教育地块内，还有幼儿园与教育综合体商业规划。

交通：公交：海鶄落西口站，昌27路下车即到;东三旗菊苑站：860路、专119路下车即到。

轨交：5号线天通苑北，北侧1KM;

自驾：北五环京承高速07出口西2KM，七星路与七北路交汇处西北角。

综合商场：龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市

医院：北京王府中西医结合医院

小区内部配套：超市

交通：公交：海鶄落西口站，昌27路下车即到;东三旗菊苑站：860路、专119路下车即到。 　　轨交：5号线天通苑北，北侧1KM;

暂无资料