华润西山墅-楼盘概况

所属区域： 门头沟新城商圈

楼盘地址： 长安街西沿线，距莲石路1.5公里，距阜石路1.8公里

环线位置： 六环以外

物业类别： 别墅

建筑类别： 低层,联排别墅,叠拼别墅,洋房

项目特色： 品牌地产 低密居所 现房花园洋房

容积率： 1.3

绿化率：30%

开发商： 华润置地（北京）股份有限公司

开盘时间：2017-11-05

交房时间：2019-12-01

物业费： 3.88 元/平米月

物业公司：华润置地（北京）物业管理有限责任公司

售楼地址： 门头沟长安街西沿线，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里

装修状况： 毛坯

占地面积：260000 平方米

建筑面积：260000 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限：70

楼层状况：叠拼别墅，上叠三层，下叠三层 286-420平米纯正法兰西墅，共279套 A-东区A22#，5层，8户 A-东区A23#，5层，8户 A-东区A24#，5层，8户 A-东区A25#，5层，8户 A-东区A26#，5层，8户 A-东区A27#，5层，8户 A-东区A28#，5层，7户 A-东区A29#，5层，8户 A-东区A30#，5层，8户 A-东区A31#，5层，8户

车位信息：车位配比为2:1

居住户数：279

华润西山墅项目是2015年华润置地完成对中国半山产品的打造，一座完整的都市半山城邦呈献于世。286-420㎡纯正法兰西墅，半山全系产品释出，营建西山境内地中海式、新中式、法式、及西班牙古堡建筑为复合型态风格的住区规格。

全新法兰西墅组团，以半山别墅为基础系产品，{艺术大平层+法式半山别院+法式洋房+定制花园组团｝组合出“浓浓法兰西墅风情，阳光法式半山别院”的精致园区意象。渗透法式宫廷建筑美学，完成半山都市城邦前世、今生、未来三重维度的思考。

法兰西组团以浅米色全石材为外立面， GRC仿石园柱、铝合金仿石材线脚，结合手工铁艺栏杆，山花浮雕，将法式建筑手工之美表现得充分。通高4m铜钢复合入户门，VRV 空调，红外线幕帘防护系统、曼宁整体屋面系统，全屋地暖辐射系统，是对法式精工之作的诠释。华润置地洞悉别墅客户的真正需求，实现全地下泊车系统与电梯直接入户的无缝衔接，免去了传统别墅竖向交通的不便，形成花园入户与地下礼仪双入户系统。

西长安街的半山生活圈

1.交通如此便利：

都市半山城邦经莲石路、阜石路两条城市快速路。

2.区域未来价值：

周边七星酒店、长安街国际金融 、太平洋国际广场等10座西长安街地标性建筑即将拔地而起。首都倾1750亿元资金注入擘建 的高度，是都市半山城邦未来重要价值依托。

六年建山，已建立起完整的半山城邦生活圈。

1.3.5万㎡[PLUS

365]超级邻里

华润自持商业体，集时尚购物、影院、餐饮、娱乐、健身、 于一体的西山大客厅。2014年9月正式开业，成为区内大型商业综合体，亦是区内人气 广的生活好去处。

2.半山 资源

半山都市城邦优享北京实验 资格。毗邻首师大 ;景山 京西 、北京八中国际部即将进入区域，提升整体基础 水准。

3.半山专享医疗服务

整合华润多元化资源，依托国内大型医疗服务平台华润医疗，为业主提供京城 三甲医院名医就医绿色通道，301医院快速挂号及私人专属陪护，以及半山城邦内华润社区医疗服务站24小时就医等专享服务;阜外心血管医院京西分院正式落位半山城邦南1公里。

自驾：莲石路向西至石门营环岛，右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里，在门头沟档案馆路口西行200米即是;

地铁：S1号线石龙路站下(规划中);

公交：M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。

　　自驾：莲石路向西至石门营环岛，右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里，在门头沟档案馆路口西行200米即是; 　　地铁：S1号线石龙路站下(规划中); 　　公交：M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。

暂无资料