润泽庄园-楼盘概况

所属区域： 亚奥

楼盘地址： 朝阳北五环顾家庄桥正北2600米处

环线位置： 五至六环

物业类别： 别墅

建筑类别： 联排别墅,双拼别墅

项目特色： 宜居生态地产,地铁沿线,低密居所

容积率： 0.7

绿化率：40%

开发商： 北京润泽庄苑房地产开发有限公司

开盘时间：2012-09-22

交房时间：2013-12-27

物业费： 5.70 元/平米月

物业公司：国贸物业酒店管理有限公司

售楼地址： 北五环顾家庄桥正北2600米处，项目现场售楼处

装修状况： 毛坯

占地面积：170000 平方米

建筑面积：170000 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：北京运通世纪投资有限公司

产权年限：70

楼层状况：一期433席，2-4层 。 二期主推户型为400-460平城市现房别墅，以联排叠拼为主。

车位信息：450个(1：1.3)

居住户数：暂无资料

润泽庄园五大价值体系纵观北京城市别墅市场，地处国奥核心区（北五环顾家庄桥北3000米）的润泽庄园可以说在方方面面都满足城市别墅建造标准的同时，还通过自身的五大价值体系，将北京城市别墅标准提升到了一个新的高度。2008年，润泽庄园取得了北京别墅销售市场前5名的销售业绩，并在09年持续走低的市场中持续热销，这与其对城市别墅标准的全新定义是息息相关的。城市核心 交通迅捷从润泽庄园所处的地段上来看，国奥核心区的价值不言而喻，1800亿政府巨额投资和后奥运时代的卓越影响力，使得这片土地的价值一升再升。交通方面，润泽庄园坐拥“四纵三横双地铁”的城市立体交通网络，连通、北五环、京承高速、机场南线、地铁13号线，地铁5号线等，20分钟内可直达市中心、CBD、中关村、使馆区、燕莎、首都机场等要地。年内即将开通的北苑东路，对其交通便捷性又将有一次显著的提升。自然生态 环境优越润泽庄园西临北京最大的“城市绿肺”——13000亩国家森林公园。历史悠久的清河于项目北边绕身而过，同时周边还有朝来农艺园及红太阳生态园、和包括“东方天星”、“佳伟”在内的4大高尔夫球场。润泽庄园希望提供的不只是城市别墅这种建筑形式，更希望凭借自身的实力，帮助业主实现真正意义上的别墅生活梦想。所以，润泽庄园并没有止步于得天独厚的外部环境，而是把拥有润泽会所25万㎡的生态园林变成了可能。在这片精心培育的生态森林里，数万棵成树依地貌自由生长。在树种的搭配上也充分考虑到北方的气候特征，做到春天观花、夏天观叶，秋天观果，冬天观形，一年四季皆有美景。资源尽占 价值攀升作为长期价值攀升的唯一保证，最大化占有土地资源是每一个购得城市别墅人的想法。随着城市化进程的不断加速，城市用地越发紧张，超低容积率的规划用地更是难求。润泽庄园0.7的容积率在整个京城实属罕见，整个园区内又只有双拼、联排、叠拼三种建筑形式，为国奥板块内首屈一指的纯粹别墅社区。一方面，这保证了业主对自然资源的尽情享用；另一方面，这也保证了整个社区客群质素。对于选择润泽庄园的人来说，不断攀升的价值是对他们最好的回报。国际配套 高尚住区后奥运时代，润泽庄园可以尽享国奥核心区所有国际级奥运场馆及商业配套。与此同时，润泽地产斥巨资与朝阳实验小学签约，将重点小学引入项目地，为业主最为关注的子女入学等问题排除了一切后顾之忧。豪阔尺度 精工细作润泽庄园在新古典主义风格上，融入了欧洲最具代表性的“美、英、法、德、西班牙”五种别墅建筑风格，使社区环境呈现出层次丰富的五大组团。古朴醇正的立面、极富质感的岩体、考究的选材以及精心装点的室内空间无不体现了一个高端城市别墅所应具备的卓越品质。其中双拼别墅创新前、内、后及下沉式多重私家庭院，形成多层次立体景观空间；联排别墅的中庭设计，可在室内观雨、观雪；叠拼别墅将两个复式结构叠落，下层有庭院花园，上层有入户花园。润泽庄园精心挑选多种空间风格与布局，每套产品面宽最小的也有8.2米，最大可达13米，几乎是其他同类产品的两倍。室内的宜居尺度加上室外的公园景观，使得其居住感受甚至优于很多独栋别墅。同时，部分户型采用7米双层挑空的设计，营造了一种豪阔的空间气度。诚行天下 品质为先润泽庄园的开发商 “润泽地产”是一支以塑造差异化创新型高端物业领跑者为目标的地产企业，其多年来一直秉承“诚行天下 品质为先”的企业理念。润泽地产最初的良好声誉源于坐落在广州的顶级豪宅“金海湾”，其先后获得“中国十大超级豪宅”、“中国名盘”等称号。

商业配套：龙德广场，翠微百货，万达国际影城，特立屋专卖，苏宁电器。
大型超市：家和超市、家乐福，世纪联华超市、易事达购物广场、易初莲花超市，正时家居，华汇北辰超市、飘亮购物中心、第五大道，北辰购物中心等
医疗配套：北京航空中心医院、同仁医院朝阳眼科门诊、亚运村医院、安贞医院、亚运村医院、慧忠医院、中日医院等
教育配套：花家地实验小学、朝来天使双语幼儿园、芳草地小学、安慧里小学(寄宿)、朝阳区外语学校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校)等教育机构，唐纳双语幼儿园，清友园实验幼儿园；亚运村范围内还有小牛津、金色摇篮和亚奥幼儿园等知名双语幼儿园。
小区内部配套完善

润泽庄园位于北京市北五环顾家庄桥正北3000米处，属朝阳区来广营乡地区，西部毗邻北苑路，东部紧邻北苑东路，北部紧邻清河南路；距立水桥2公里，距五环3公里，距亚运村核心区6公里，距望京区域4公里，距机场15分钟车程，距奥林匹克森林公园2公里，距奥运各场馆、水立方、鸟巢等约4公里，约5分钟车程；另有地铁13号线北苑站、5号线立水桥南站近在咫尺，路网密集，交通便捷。

采暖方式:独立燃气炉供暖
饮用水:市政供水