林溪康城-楼盘概况

所属区域： 龙泉驿- 阳光城

楼盘地址： 同安街办（阳光城）幸福大道（国一澳乡别墅南侧）

环线位置： 三环以外

物业类别： 住宅

建筑类别： 高层,塔楼

项目特色： 公园地产

容积率： 5.5

绿化率：30%

开发商： 成都品元投资管理有限公司

开盘时间：2017-07-01

交房时间：2018-05-31

物业费： 2.18 元/平米月

物业公司：法士达物业

售楼地址： 龙泉驿区阳光城阳光大道15号(林溪美城东门旁)

装修状况： 毛坯

占地面积：58981 平方米

建筑面积：58981 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限：70

楼层状况：1、4、5、6、7、8、9、11、12、13号楼均为34层；3号楼为32层（含4层商业）；10号楼为40层超高层；幼儿园3层。

车位信息：共3694个

居住户数：3694户

林溪康城项目位于成都市龙泉驿区同安街办幸福大道。项目地处成都湖山别墅板块、城东大学城商圈、紧邻万亩4A级景区紫霞山，是距离成都市中心较近的拥有原生山湖资源的居住区。项目周边配套成熟，有日常购物、教育、医疗、休闲等配套。项目拥有五纵四横的立体交通路网，2条高速2条地铁4条快速通道， 多条公交线路，更有为业主配置的社区巴士。项目总建筑面积约50万㎡，住宅总户数为3694户，现代简约的欧式建筑立面。小区共由12栋住宅和1栋三层独立幼儿园组成。小区还规划了3.3万㎡商业街，包含上万平米下沉式商业广场、5层集中式商业、千余米围合式商业长廊等。项目景观设计：3万㎡新中式园林。架空层设计：将架空层划分为：休闲区、社区会客厅、健身中心、阅览室、亲子乐园、太极馆、瑜伽馆、乒乓球馆、儿童视听室、老年健身馆等小区中庭规划了篮球场、羽毛球场、健身广场、儿童乐园等运动休闲设施。幻变户型，高得房率，建筑面积约60-65㎡两房、建筑面积约80-93平米三房、建筑面积约115-159㎡跃层。

商场：统一优玛特、红旗超市、互惠超市、舞东风超市等
幼儿园：同安幼儿园、阳光音乐幼儿园、华康幼儿园、益智倍佳幼儿园等；
小学：同安小学、经开区实验学校；
中学：龙泉九中、四川师范大学附属第一实验中学、龙泉二中等；
大学及职业学院：成都信息工程学院、国际标榜学院、四川大学成教院、成都中医药大学针灸学院、四川大学华西卫校、四川航天职业技术学院、新东方烹饪学校、万通汽修学院等；
医院：华大医院、同安公立社区医院、黄再军医院、龙都医院、120急救中心、龙泉驿第一人民医院
银行：建设银行、交通银行、邮政储蓄、成都农商银行、中国银行等
邮局：中国邮政、中通快递、圆通快递、顺丰快递
其他：4A级景区紫霞山、西江河湿地公园、西江河沿河景观带、洛带古镇，蔚然花海

850路星光花苑站；869路星光花苑站；223路龙泉总站转850路星光花苑站；332/218路龙泉总站转850路星光花苑站；219路洛带汽车站转850路星光花苑站

结构：框剪
外墙：外墙砖
供电：户表
内墙：腻子（厨卫除外）
供气：天然气到户
门窗：覆膜塑钢窗
大堂：精装
通讯：多媒体箱、电话线、广电光纤及电信光网
宽带：广电光纤及电信光网
供水：变频加压供水
供暖：无