侨信云起-楼盘概况

所属区域： 塘厦商圈

楼盘地址： 大坪黎塘三路8号

环线位置： 五环以外

物业类别： 住宅,别墅

建筑类别： 联排别墅,双拼别墅

项目特色： 低密居所 豪华居住区 特色别墅

容积率： 1.2

绿化率：36%

开发商： 东莞市忠诚投资有限公司

开盘时间：2018-11-25

交房时间：2020-01-01

物业费： 2.70 元/平米月

物业公司：金地物业管理集团公司

售楼地址： 东莞市塘厦镇大坪黎塘三路8号

装修状况： 毛坯,简装

占地面积：60494 平方米

建筑面积：60494 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限：普通住宅:70年联排:70年双拼:70年住宅底商:40年

楼层状况：规划建设有22栋别墅，11栋洋房，项目12层高的纯板式设计，一梯两户/两梯两户的产品设计，充分保证业主生活的私密性，享受阔绰空间感受；高拓展别墅，前后花园设计，乐享家居时光。 项目首期推出5#洋房产品，为12层的小高层，1-2层为商铺，2-12层为洋房，产品面积为约99㎡三房两厅两卫

车位信息：625个

居住户数：540

侨信云起，1.2超低容积率住宅。位于塘厦莞深高速大坪出口，一路之隔俯瞰果岭，精心铸造人居墅区。西向3公里处是26.7平方公里的大屏嶂森林公园，相当于14个莲花山公园，森林覆盖率达96%以上，是天然的负氧离子场，园区内有著名的观音山、翠顶山和雷公山等景点。

侨信云起直面观澜湖高尔夫球会2000公顷果岭，独享约10000㎡私家山体公园，自带约2700㎡社区商业。项目由小高层、联排别墅、双拼别墅组成，小区园林精心打造，科学布局，只为成就一家人的欢聚时光。

整个项目占地面积约6多万平方米，容积率仅为1.2，建筑面积约10.8万㎡，规划建设有22栋别墅，11栋洋房，整个住宅面约7.2万㎡，是一个高品质的纯居住小区。同时，本项目配套了特色的商业街，共约2687㎡，足可以满足业主的日常所需。在小区西侧将打造一个占地10000平方米的山体公园，作为项目业主私有享受的娱乐、休息、运动健康的场地。山体公园顶部，规划设计一个露天的山顶泳池，是业主的私享配套。

整个项目别墅和小高层产品规划布局，由90户别墅及450户洋房组成，共计540户，整体建设规划一期完成。洋房均为12层高的小高层，纯板式楼的格局，两梯两户/一梯两户设计，而且户户南北通透。一层两户的设计，保证生活的私密和安静性佳，居住

舒适。

项目首期推出5#洋房产品，为12层的小高层，1-2层为商铺，2-12层为洋房，产品面积为约99㎡三房两厅两卫

幼儿园：东莞市塘厦水霖学校、柏朗斯观澜湖国际学校

中小学：塘厦第三小学、塘厦中学、东莞市塘厦水霖学校、柏朗斯观澜湖国际学校

大学：东莞理工学院

综合商场：观澜湖新城，MHmall 和电影院

医院：塘厦人民医院新院

银行：工商、中国、招商、农业、邮政

邮政：中国邮政

其他：项目规划约10000㎡山体公园，满足业主休闲、健康、娱乐、运动等，同时也规划一个山顶泳池。

项目内部约6000㎡新中式园林景观，自带约2700㎡商业配套。物管用房、户外文体设施、公厕、消控室

小区内部配套：运动场地、健身设施

项目位于莞深高速大坪出口，与观澜相差一个高速口的距离，可以说是直接承接观澜新区。从福田中心出发，沿梅观高速到我们项目仅仅需要约30分钟车程; 从南山出发，上南光高速后转机荷-梅观高速，约40分钟就可以到达我们项目; 深圳政府规划的外环高速，西起沿江高速，东至盐坝高速，连接龙岗和宝安，预计2018年底建成通车。外环高速建成后，将成为深圳东西向主干道，计划与梅观高速在黎光处接驳，接驳处距离本项目也非常近，未来将加速观塘板块与深圳各个区域的互通。 规划中的东莞轻轨R4线，在塘厦设有4个站点(塘厦西、塘厦镇政府、塘厦、塘厦东)，直接与深圳地铁4号线相连接，来往深圳非常方便。 福田中心区：彩田路——梅观高速——大坪出口——侨信.云起 南山科技园：沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口——侨信.云起 龙华北站：梅龙路——梅观高速——莞深高速——大坪出口——侨信.云起

暂无资料