金众西关海-楼盘概况

所属区域： 荔湾西关商圈

楼盘地址： 区南岸路23号（青年公园旁）

环线位置： 暂无资料

物业类别： 住宅

建筑类别： 高层,塔楼

项目特色： 地铁沿线 国际化社区 低密居所

容积率： 4.8

绿化率：35%

开发商： 广州市荔港南湾房地产开发有限公司

开盘时间：2019-06-07

交房时间：2019-12-31

物业费： 3.60 元/平米月

物业公司：中海物业管理有限公司

售楼地址： 广州市荔湾区南岸路23号（青年公园旁）

装修状况： 简装,精装

占地面积：105600 平方米

建筑面积：105600 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限：70

楼层状况：项目由17栋小高层和超高层住宅组成，包含3栋16-18层的亲水小高层，3栋28层的高层及11栋42-56层的超高层。楼距宽达50-100米，保证了江园双景视野。 17栋总高42层，含一层架空层，138-174㎡三至四房，一层三梯三户。 4栋总高18层，含一层架空层，306-379㎡亲水大平层。

车位信息：车位数量：3178个，车位比：约1:1.39

居住户数：2300

金众西关海推出全新四期——云墅198，以198米城市地标致敬广州。

项目位于广州荔湾核心腹地，占地面积约11万平方米，总建筑面积达53万方，位于白鹅潭滨水CBD经济圈，俯瞰“国际花园岛”，环绕珠江盛景，是荔湾核心规模较大的大型一线江岸豪宅生活社区。

两大公园环绕，超大社区园林，通透开阔的建筑布局形态，架空层与园林景观、江岸无缝对接，每一寸空间都充满尊贵感，彰显着新时代的大宅风范。198米现代摩天建筑群鹤立于浩淼珠江畔，

1公里浩瀚江园美景，荔湾湖公园、青年公园2公园为邻，3公里健康散步道，配有室外园林式泳池与室内恒温泳池。超大的社区园林，通透开阔的建筑布局形态，诠释居住高品质理念。

首层均为7.5米至11米的架空长廊，与入户大堂相连，打破室内外空间界限，揽园入内，架空层与9万方滨水园林景观、江岸无缝对接，每一寸空间都充满尊贵感，彰显着新时代的大宅风范，完美演绎了世家贵族的传奇色彩。

区贵胄之地， 配套自成一体，项目内广东广雅中学复办初中——西关广雅实验学校已于2017年9月正式开学，业主子女享优先就读。

交通：

道路：东风路、中山八路、内环路

地铁：地铁5号线中山八、地铁6号线如意坊

公交站：中山八路公交总站、珠江桥脚站

幼儿园：西关海一商幼儿园、荔港南湾幼儿园

中小学：西关广雅实验学校、华侨小学、培正小学、环翠园小学、广雅中学、市一中、第四中学、南海中学、广州市西关外国语学校

大学：商贸高级职业技术学校

综合商场：美思佰乐、华润万家、家乐福

医院：广州市荔湾区第一人民医院、广州医学院荔湾医院、广医附属三院、荔湾区中医院、骨伤科医院、口腔医院、脑血管医院

银行：广州市商业银行南岸支行、中国银行广州中山八路支行、中国建设银行广州城启分理处、中国工商银行(广州荔湾支行)中国农业银行(中山八路支行)中国光大银行(荔湾支行)

邮政：南岸路邮局

其他：9万㎡超大滨水园林、青年公园、荔湾湖公园、荔枝湾涌

小区内部配套：超市、商业街、游泳池

道路：东风路、中山八路、内环路 　　地铁：地铁5号线中山八、地铁6号线如意坊 　　公交站：中山八路公交总站、珠江桥脚站

暂无资料