天美小岛-楼盘概况

所属区域： 花都

楼盘地址： 花都区山前大道168号美林湖国际社区内

环线位置： 暂无资料

物业类别： 住宅

建筑类别： 板楼,高层

项目特色： 花园洋房,景观居所,宜居生态地产

容积率： 3.7

绿化率：46%

开发商： 天美投资

开盘时间：2014-08-01

交房时间：2015-12-30

物业费： 1.80 元/平米月

物业公司：暂无资料

售楼地址： 花都区山前大道美林湖国际社区·天美小岛

装修状况： 精装

占地面积：20004 平方米

建筑面积：20004 平方米

代理商： 合富辉煌代理有限公司

投资商：天美投资

产权年限：70

楼层状况：天美小岛共10栋，18层高，共682户，全部为82-143平米二至三房一线纯南向湖景洋房。

车位信息：停车位:车位配比1:1

居住户数：总户数682户 当期户数359户

天美小岛位于花都区山前大道中国美林湖国际社区内，拥有整个片区最好的位置和最美的原生湖景景观！占地面积20004.37m2，建筑面积87938.13m2，其中住宅72632.52m2。容积率3.65，绿化率45.7%，建筑密度21.7%，车位比例约1：1。项目共10栋，18层高，共682户，全部为一线纯南向湖景洋房。

中小学：国际小学，省级中小学
幼稚园:国际幼儿园
综合商场:西岸商业广场，8万方商业小镇，6.5万方博爱街，5000方欢乐广场，美林湖温泉大酒店商业街
医院:社区诊所
银行：中国建设银行、中国农业银行
菜市场：博爱街肉菜市场、绿色有机蔬菜基地
酒店：超五星级美林湖国际大酒店
休闲：高尔夫训练球场，古朕温泉，6000亩文创农业生态园，创意产业园
其他：古朕食府，湖畔西餐厅，肥仔农庄，日丰农庄等

广清高速拓宽8车道，45分钟直达广州CBD，预计2014年年底完工； 北三环高速即将开通，家门口接驳，15分钟直达白云机场，90分钟到深圳，120分钟畅达港珠澳，预计2016年12月开通； 距白云国际机场25分钟车程 ，4小时内可到达亚洲各主要城市，15小时内可到达全球主要城市 武广高铁—广州北站，瞬达武汉、长沙等内地省市 。

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