星美 CC PARK-楼盘概况

所属区域： 蒸湘

楼盘地址： 船山西路与西二环交汇处

环线位置： 暂无资料

物业类别： 住宅

建筑类别： 板楼,高层,板塔结合

项目特色： 配套商品房；江景地产；公园地产

容积率： 3.5

绿化率：35%

开发商： 衡阳星美置业有限公司

开盘时间：2017-11-26

交房时间：2018-06-30

物业费： 1.50 元/平米月

物业公司：碧桂园国家一级资质物业公司

售楼地址： 蒸湘区船山大道与西二环交汇

装修状况： 毛坯

占地面积：73014 平方米

建筑面积：73014 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限：70

楼层状况：共26栋，18-28层

车位信息：7000个停车位

居住户数：2900户

星美城市综合体总占地面积约375亩，规划总建筑面积超过100万平方米，其中商业面积近55万平方米。项目定位集红星美凯龙家居广场、大型购物中心、商业步行街、高端商务酒店、现代化写字楼、时尚公寓、高尚法式社区于一体的大型城市综合体。　　新城CBD区位　　项目所在地段为衡阳市政府、蒸湘区政府重点发展的宜居片区，其中本地块更是片区内唯一定位为大型商业综合体的载体地块，项目三公里范围内有市委市政府、财政局等党政办公场所，有市一中、实验中学等省级名校，更有数十个已建成入住的高尚小区。　　优越的交通路网条件　　贯通后的立新大道及华新大道为新城区主要干道，蒸水路为沿河风光带主道直通衡州大道到衡阳东站（20公里）和S61谭衡西高速；现船山大道将更名为衡西快速干线，是横穿市区东西向的两条主干道其中之一，直通西外环、衡大高速、衡枣高速；衡阳市中心汽车站、华新汽车站离本项目均在3公里范围以内。　　国内家居行业第一品牌红星美凯龙的强势进驻　　作为家居行业龙头老大，红星美凯龙早已成为老百姓心目中家喻户晓的家居购物天堂，此次进驻衡阳，将带来全新的家居消费理念，更多的新的品牌，衡阳的消费者购买家居时有了更多的选择和实惠。　　功能齐备的商业定位　　项目商业功能划分为三大板块，以红星美凯龙为主的家居建材广场板块，以购物中心为主体的商业零售板块，以酒店综合体为主体的商旅、餐饮、娱乐的服务消费板块。　　江景、公园　　政府重金打造的第一城市景观“蒸水河风光带”与本案水印交融，足不出户尽享水天一色，信步便是柳绿花红，可在运动中收获健康，也可在岸亭里小憩阔谈......　　重金打造的法式浪漫之都　　项目住宅及商业步行街完全采用欧洲经典的新古典主义法式风格，以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，建筑外形丰富而独特，形体厚重，贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来，展示出法式建筑的多重魅力所在。　　建筑与景观设计　　星美城市综合体建筑设计是公司花重金聘请“美国CED建筑设计事务所、重庆卓创国际工程设计有限公司”设计的纯法式建筑；园林景观由深圳奥雅法国著名的园林设计师迈可主笔打造纯法式皇家园林。绿化率达到30.82%，高达92500平米；充分考虑到景观价值与居住价值对项目的影响，从蒸水河引水造溪，打造景观道路环、中心水系景观轴，力求为您打造一份浑然天成的幽静环境。

学校：祝融小学、船山中学、衡阳市一中
商业：红星美凯龙、步步高超市、欧尚百货等
银行： 建行、华融湘江、中国银行、蒸湘区农村信用社 
医院：南华大学附属第二医院、衡阳市中心医院
休闲：平湖公园、外滩公园、蒸水河

位于市区主干道、船山路与华新大道交汇处，交通十分方便。公交有104、113、140、170路。

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