澳海·白沙岛-楼盘概况

所属区域： 沈阳赛特奥莱商圈

楼盘地址： 玄菟路与金枫街交汇（鸟岛南）

环线位置： 三环以外

物业类别： 住宅,别墅,商铺

建筑类别： 板楼,低层,多层,小高层,独栋别墅,洋房

项目特色： 河景房、旅游地产、低密居所

容积率： 1.3

绿化率：35%

开发商： 辽宁白沙岛实业发展有限公司

开盘时间：2019-08-24

交房时间：2021-09-30

物业费： 0.00 元/平米月

物业公司：待定

售楼地址： 玄菟路与金枫街交汇

装修状况： 毛坯,简装

占地面积：3450000 平方米

建筑面积：3450000 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限：花园洋房:70年、独栋:70年、住宅底商:40年、商住公寓:40年

楼层状况：电梯洋房85-140㎡，合院别墅150-220㎡ 合院别墅2F，电梯洋房8-10F，小高层12/13F

车位信息：地下车位955个

居住户数：暂无资料

澳海·白沙岛是白沙岛金融生态小镇项目中的住宅板块。 白沙岛金融生态小镇位于沈抚新区白沙岛内，由辽宁白沙岛实业发展有限公司投资建设，项目占地约5175亩，总建筑面积约260万平方米，投资总额约120亿元。小镇由和君咨询提供战略顾问服务，由德国奥尔韦伯建筑设计公司、德国施密特景观建筑城市规划事务所规划设计，住宅产品由上海天华设计有限公司知名团队设计。将打造以4A级景区为基底，金融产业为引领，幸福产业为配套的“东北亚新金融示范区”。白沙岛金融生态小镇作为沈抚新区首批重点集中开工项目之一，是新区重点打造的标杆项目，已被纳入辽宁省“2019年重强抓专项行动100个重大项目”名单，未来将成为沈抚新区改革创新发展的一张耀目名片。项目已于2019年4月开工，计划5-8年全部建成投入使用。 自然景观资源：白沙岛金融生态小镇位于沈抚新区核心位置——白沙岛内，地处浑河南岸，拥享一线浑河景观，坐拥鸟岛、白沙岛双生态公园，对望浑河北岸世界文化遗产东陵公园、沈阳棋盘山与世博园4A级景区风貌，独占浑河最美3公里岸线景观资源，是名副其实的沈阳城市绝版自然景观板块。 自身规划：白沙岛金融生态小镇以“生态优先”为核心理念，依托70%+蓝绿生态基底，构建立体多元生态系统；以“金融产业”为核心，打造金融支持实体经济发展，助力东北全面振兴的东北亚新金融中心；以“幸福产业”为配套，倾力打造全生命周期服务，融合文化、旅游、健康、养老、体育、教育等要素于日常生活。小镇未来服务设施交互纵横，构建15分钟生活圈，规划沈阳地铁3号线，与小镇内公交科学接驳，出行轻松便捷；自行车道、健康小径、环湖中心公园、河堤亲水绿廊满足多重休闲所需。 澳海·白沙岛作为小镇倾力打造的高品质住宅产品，将采用新中式建筑风格，匠心精筑东方韵味，融入一河双岛的生态美域，智慧社区24h安防、适老适幼全生命周期关怀设施、人性化科学配备贴心照料生活，建筑面积约150-220㎡合院别墅，建筑面积约85-140㎡电梯洋房等高端改善产品，以新中式府院之姿拥揽静谧水岸，共塑和贵、优雅、惬意的东方桃源生活。

交通：公交：公交155、385、386路东湖学校站下车，步行500米

轨交：有轨电车5号线通航大厦站下车，步行2.5公里

自驾：沿浑南东路东行至通航大厦，北行2.6公里

幼儿园：ABC双语幼儿园、自建知名幼儿园;

中小学：浑南三中、浑南三中附小、东北育才学校、沈抚新城实验小学、自建九年一贯制重点学校、七中(在建)、文艺二校(在建)、桃园私立高中(在建)等;

大学：沈阳工学院;

综合商场：赛特奥莱、大商新玛特、迪卡侬、自建滨水商街、地铁商街等;

医院：沈抚新区人民医院、抚顺中医骨科医院、汪家医院、联众医疗(在建)、七喜精准医疗(在建)、省疾控中心(在建)、省职业病防治院(在建);

银行：农业银行、中国银行、建设银行、工商银行、抚顺银行总部大厦等;

邮政顺丰、中通、圆通、申通、韵达等;

其他：沈抚新城交通局、新城规划展示馆、沈抚新区国家税务局、新城文化中心、经济开发区管理局、沈抚新区管委会、经济开发区人民检察院、开发区公安局。

小区内部配套：幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、垃圾回收点、消防设施

公交：公交155、385、386路东湖学校站下车，步行500米

暂无资料