开发商卖房税费比例

很多朋友们都知道，开发商在面对房价这个问题上一直都是比较纠结的，毕竟房价的下跌和上涨对开发商来讲是很重要的。开发商不卖房也不愿降价，如今傻眼了，全民炒房时代已过去。

买房子是件重要的事情。付款后也不是什么都有。购房后会出现一些意想不到的情况，如开发机构延迟交付房屋。很多人也都是第一次买房，对房子了解不是太多，今天小编来为大家介绍一下。那么多长的时间是正常的呢？住房交付权利保护应如何进行？

买房子是件重要的事情。付款后也不是什么都有。购房后会出现一些意想不到的情况，如开发机构延迟交付房屋。那么多长的时间是正常的呢？住房交付权利保护应如何进行？下面 小编介绍的是相关内容的介绍。

市民王先生告诉大河报记者，他在今年4月份交纳了36万余元的首付款后与开发商中盟置业签订了购房协议，协议中明确注明：甲方承诺在2019年10月31日前取得预售许可证，若因甲方原因未取得预售许可证，乙方有权选择退房。协议同时约定，如乙方退房，甲方按乙方已交纳房款金额的10%对乙方进行补偿。 对此，众多购房户坦言，如果等到开发商把所有证件都办下来再去买房，往往难以选到如意的房源。让购房户感觉心里有底的原因还有开发商在购房协议中的退房条款。

一套房子，对很多老百姓而言，是一辈子最大的金钱投资！然而，购房时，购房者总会遇到一些各式各样的问题：购房合同可能有霸王条款、虚假宣传配套设施、未按期交房、房屋的赠送面积缩水、不按规划文本施工、精装房的装修不达标等问题，每一个问题出现都会让购房者觉得上当受骗了。

很多购房者在买房过程中，一不小心就进入了开发商设置的陷阱中，那开发商设置的陷阱有哪些呢?开发商设置的陷阱有重复收费、多收费、延期交房不担责、虚假宣传、认购定金不退、配套设施不到位及物业管理滞后等。

在交房时，并不是只要购房者验收房屋就好了，还需要开发商提供的各种证件、证明等等资料，购房者必须确认开发商准备好了所有需要的资料，并确认合格之后才能收房，这样业主的权益更有保障。那么在交房时开发商需要准备什么?

拿到开发商的《入伙通知书》是件高兴的事情，可我不得不提醒你，从你兴冲冲的踏入“收房大厅”时，一场较量就开始了：