商品房纠纷找哪个部门

商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人，而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

商品房收房验收时一般是与专业的验收人员、买房负责人和购房者一起执行的，在验房期间会有一些相关的验收标准，这些标准是规范卖房者是否按照合同中约定的内容完成装修。下文将为大家介绍下商品房收房验收标准，一起来看看吧!

开发商在交房时，如果房屋不满足商品房的交房条件，购房者是可以拒绝收房的。那商品房交房要满足什么条件呢?如果商品房没有满足交房的条件，而购房者又没注意到就收了房，将会给购房者带来不少麻烦，为了避免这样的情况出现，购房者在商品房交房时需要什么条件和注意事项?

商品房在收房过程中，业主要事先对房屋进行收房验房，很多房屋实际上都是存在瑕疵的，因此事先验房能够有效防止未来出现装修隐患，同时避免房屋出现一些问题，影响入住质量，因此商品房收房要重视起来，下面我们就来看看商品房收房流程，以及商品房收房注意事项。

?为了确保房子的品质，大家在拿房的时候应该把握好验房这一环节。不过不少人都是初次买房，他们对于验房的程序都不太了解，以至于吃亏上当。那么商品房验房流程有哪些？商品房验收注意事项有哪些?接下来就和德邦装饰一起来了解一下吧。

兴致勃勃去办理收房手续的时候，一定要进行即将到手的毛坯商品房验收。验收合格，才可进行下一步的装修，进而开启我们的新生活。今天，小编给大家讲解一下毛坯商品房验收需注意的事项吧。