悦美国际-楼盘概况

所属区域： 长安- 樱花广场

楼盘地址： 西部大道和子午大道西南角

环线位置： 三环以外

物业类别： 住宅

建筑类别： 板楼,高层,塔楼

项目特色： 品牌地产；国际化社区；地铁沿线

容积率： 3.5

绿化率：40%

开发商： 悦达华美（西安）置业有限公司

开盘时间：2018-04-10

交房时间：2019-12-31

物业费： 1.40 元/平米月

物业公司：陕西百乐实业发展有限责任公司

售楼地址： 子午大道与樱花二路什字向西200米

装修状况： 毛坯

占地面积：267333 平方米

建筑面积：267333 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限：普通住宅:70年

楼层状况：悦美国际住宅部分分二期开发，2期产品共由6栋高层组成，共1143套，产品面积有59㎡两房，124㎡三房。目前在售7、8号楼，7号楼东单元2T3户，总高24层，西单元2T4户，总共18层；8号楼东单元2T3户，总高32层，西单元2T4户，总高32层。

车位信息：车位配比1:0.8

居住户数：4525

悦美国际花园共18栋国家二星级绿色建筑错落排列，ART-DECO建筑风格恢弘大气，汲取国际舒居准则营造水色盎然的科技湖居社区。悦美国际一期共有6栋板式高层组成，可为约1686个家庭提供生活居所，71-136平米全明科技美居室室见景通透对流，大采光通风并有多室内功能空间面积赠送，结合室内新风系统打造国际舒居准则。悦美国际二期产品是在一期产品的基础上进行了全面的提升，二期产品共由6栋高层组成，共1143套，产品面积最小有59㎡两房，最大124㎡舒适三房，更具人性化，更加温馨实用。悦美国际社区自身配备双语幼儿园，有西安电子科技大学附属小学分校，周边临近多家知名中学、高等学府。

学校：西安电子科技大学附属小学，2015年9月已经开学；周边高新国际学校、高新第四小学、逸翠园国际学校、铁一中 幼儿园：高新国际幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、陕师大幼儿园 
商业：绿地中央广场、奥特莱斯、民生百货、红星美凯龙、阿姆瑞特家居、大林购物广场、人人乐、华润万家 
医院：博爱医院、高新医院、长安医院、521医院、西京职工医院

内部配套：自带英伦堡香港国际幼儿园、豪华会所

公交路线： 西郊：324路公交车；东郊：游9路公交车；北郊：600路公交车；市区：616路、921路、321路公交车；高新区：260路、906路公交车；曲江：环山旅游2号线、918路公交车；长安区：4-09路、4-10路、4-13路、4-20路公交车在智慧城下车向北100米十字向西50米，在橡胶厂下车向南200米十字向西50米的位置。 交通方式： 沿西部大道直行进入子午大道，右转进入樱花二路即到达终点。

结构：住宅为剪力墙结构,其他建筑单体主要为框架结构； 电梯：合资品牌； 外墙：外墙一、二层为石材，三层以上为涂料； 大堂：精装入户大堂； 供水：市政； 供气：市政； 供电：市政； 电梯服务户数：2梯4户； 采暖：住宅采用市政热源、地辐热采暖。