城发泰颐新城-楼盘概况

所属区域： 振华超市、家家悦超市

楼盘地址： 化工南路以东，楚绣路以南，电厂东路以西

环线位置： 暂无资料

物业类别： 住宅,商铺

建筑类别： 板楼,小高层,高层

项目特色： 品牌地产、经济住宅、山景地产

容积率： 1.8

绿化率：40%

开发商： 烟台城发置业有限公司

开盘时间：2020-01-01

交房时间：2021-07-15

物业费： 1.30 元/平米月

物业公司：烟台明德物业服务有限公司

售楼地址： 电厂东路156号

装修状况： 毛坯

占地面积：270000 平方米

建筑面积：270000 平方米

代理商： 暂无资料

投资商：暂无资料

产权年限： 普通住宅:70年、住宅底商:40年

楼层状况：以18层产品为主，75-120平户型区间。1-15#为一期，建设规模：地上99849.47㎡，地下车库40656.54㎡；16/17/20-22/25-28/31-34#为二期，建设规模：地上83621.53㎡，地下车库及设备用房31071㎡。一楼房源带院子。三期雅誉共四栋11层小高层，14栋16/18层的中高层。

车位信息：1802个停车位，一期地下停车位2018年11月21日

居住户数：1994

城发泰颐新城，68万平米住区，国企城发联袂特级资质承建商烟建集团、中建五局、南通四建精工打造，国家一级资质物管-明德物业担当业主贴心物管！项目位于鲁东大学西邻，蓁山西麓，生态环境优美；交通便捷；东观蓁山山脉，南倚山体公园；产品为75-120平公园级山景美宅，人车分流设计，出行无忧；公立医院、 幼儿园、市政山体公园、自有特色商业，五大配套服务业主生活。

项目共分5个地块开发， 总占地27万㎡。A地块为锦绣四期，B地块目前正在开发一期（占地面积88871.00平）二期，C-E地块以住宅为主（C地块中建设1所学校），F地块规划建设医院。

B地块规划可建设用地面积约10.07公顷。规划总建筑面积255171平方米，其中地上建筑面积183471平方米（包括住宅175932平方米、商业3537平方米、物业管理1720平方米、派出所1500平方米、商务办公482平方米、社区活动中心300平方米），地下车库及设备用房建筑面积71700平方米。

交通：公共交通：临康和新城公交场站。25、46、12、18、33、48路等多路公交车途经项目附近。

开车：“一隧两带”，黄金顶隧道+红旗西路+电厂东路。

25、29、43、46路4条公交线路，全线增设城发泰颐新城站点，可通达芝罘区、开发区核心商圈。

幼儿园：康和蓝天幼儿园

中小学：康和新城小学、烟台六中

综合商场：振华超市、家家悦超市、商业集市、农贸市场等

医院：海军107医院

银行：建设银行、农商银行

其他：自身配有商业3537平方米、物业管理1720平方米、派出所1500平方米、商务办公482平方米、社区活动中心300平方米。地下车库及设备用房建筑面积71700平方米。

小区内部配套：幼儿园、小学、商业街、会所、地下停车场、消防设施

公共交通：临康和新城公交场站。25、46、12、18、33、48路等多路公交车途经项目附近。

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