锦艺四季城-楼盘概况

所属区域： 惠济区商圈

楼盘地址： 惠济区京广快速路与天河路交汇处北500米路东

环线位置： 暂无资料

物业类别： 住宅,商铺

建筑类别： 低层,多层,小高层,高层

项目特色： 花园洋房

容积率： 3.0

绿化率：35%

开发商： 河南锦轩置业有限公司

开盘时间：2019-06-18

交房时间：2022-01-01

物业费： 0.00 元/平米月

物业公司：郑州锦艺物业

售楼地址： 郑州市京广快速路与天河路交接处北300米

装修状况： 毛坯,简装

占地面积：30714 平方米

建筑面积：30714 平方米

代理商： 河南盛天房地产营销策划有限公司

投资商：暂无资料

产权年限：70

楼层状况：项目五期共计规划8栋楼，其中1栋公寓、2栋33层高层，5栋11层小高层

车位信息：机动车停车位829个

居住户数：587

锦艺四季城项目为香港锦艺集团集萃10余年开发经验精心匠造的首个文旅复合地产。项目总占地约2300亩，总建筑面积约290万方，项目紧邻京广快速路，背靠惠济区政府，南临贾鲁河滨河公园，属于惠济核心发展区中心区域。项目共计19个开发地块，其中14个住宅地块，3个商业地块，1个教育地块，1个医疗地块，项目规划有9所幼儿园、4所小学、1所中学，其中惠济区锦艺实验小学已招生，公办性质24班制，中学规划为郑州市惠济区外国中学，公办性质48班制、在建。项目自身规划有约40万㎡法式风情商业，打造城市会客厅，惠济锦艺新商圈。

幼儿园：自身规划有9所幼儿园

中小学：惠济区锦艺实验小学已招生，郑州市惠济区外国中学已开工，周边有郑州四中等学校

大学：中州大学、河南财经学院、郑州师范学院等

综合商场：自身规划有40万方风情商业，周边有惠济万达、裕华广场，万科美景广场

医院：项目内部规划惠济区中医院，附近有郑州市第三人民医院，惠济区人民医院

银行：农业银行

邮政：邮政

其他景观：项目北距600亩古树苑公园约800米，南侧紧邻400亩贾鲁河滨河公园(改造中)和北区市民健身中心(预计2019年拟开工)，项目内部规划有2公里中央景观大道，目前北段已经对外呈现。

小区内部配套：幼儿园、医疗服务中心、健身设施、会所

交通项目紧邻京广快速路，全程无红绿灯，快速畅达全城，邻近连霍高速惠济站，周边江山路、开元路、文化路、三全路等众多道路构筑城市道路网，同时项目紧邻地铁3号线(规划)延长线滨河路站、2号线(在建)延长线古树苑站，并一站直达地铁4号线省体中心站。

暂无资料