新手小白在房屋验收时,难免又有一些迷茫,毛坯房验房的标准与内容?你家装修得好不好?看完下面的介绍,不怕被忽悠!
一、毛坯房验收内容与标准
1、首先检查房子的面积、外观、阳台等,是否按购买合同上是否一致;
2、检查公共设施、各种管道、电气设备,是否全部装修完成,业主并进行测试;
3、测试检验房子的管道,可以通过排水、试压通球试验和暖气热工调试等验收工作;
4、毛坯房的户门以及房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整;
5、做了防水层的房间地面,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏;
6、毛坯房地结合处严密平顺,无渗漏。
7、毛坯房各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
二、毛坯房验收注意重点
房屋主体、门、窗户、电路、水路、暖气、燃气、防水、管道。
三、毛坯房验房常出现的问题
维修承诺问题、水电气问题、规划问题、上、下水问题、户型问题、面积问题、主体结构问题。
上面就是关于毛坯房验收内容与标准的一些介绍,更多细节问题,接下来大家可以再进行一些了解。
毛坯房验收内容:
1.墙面基层工程检验
2.地面基层工程检验
3.顶棚基层工程检验
4.基层净距、基层净高检验。
5.抹灰工程
6.防水工程
墙面基层验收标准:
1、墙面基层工程应符合设计要求和国家现行的有关标准的规定;
2、不同材料的交接处不应该有裂缝;
3、基层与基层之间应该粘接牢固,没有脱层;
4、每处的空鼓不应该大于0.03㎡,且每自然见不应多于2处。