很多业主新房拿到手不知道怎么验房?下面小编为大家整理了一些新房验收注意事项,让大家验房时能够很准确、细致,提前避免一些不必要的麻烦。
新房验收注意事项:
验房关乎着我们日后生活的舒适状况,所以大家一定要引起重视,自己没有验房经验的小伙伴,建议请专业验房人员或是装修公司来帮忙验房。
验房所需工具:
(1)空鼓锤、粉笔。
(2)卷尺、笔、本、
(3)电笔
(4)打火机、烟。
(5)乒乓球
(6)小镜子
新房验房要点:
1、仔细合适房屋实际面积、结构与购房合同上是否一致。
2、看房屋面积是否存在误差,一般3%之内不考虑,超出3%按合同处理。
新房验房注意事顶:
1、在验房过程中发现房屋质量问题,及时记录下来,报备给开发商并签字,约定处理方案。
2、物业公司行为不能够代表开发商,除非有明确书面授权。
以上就是新房验收注意事项的介绍,希望上面的介绍能够帮助大家更快的了解!
新房验收注意事项:
1、检查五证两书一表要齐全
2、查看购房合同和现场施工是否一致。
3、检查室内门窗等是否完整。
4、检查室内墙顶面有无裂纹、有无空鼓、墙面是否渗水、整体墙面的平整垂直。
5、检查排水管根部、房顶顶角有无渗水;PVC排水管有无阻火圈;地面防水是否完好;排水管、厨房烟道、排气孔都需要检查。
6、水电检查,水管的打压测试;闭水试验,电源是否合格。
建议业主请专业验房人员进行验收吧或是请朋友一起来帮忙!
新房验收:
1、检查房产手续
2、确认房屋面积
3、检查生活设备
4、确认物业情况
我家当时验房我也有提前做功课,毕竟涉及的事项很多,难免会有些问题,发现问题也要及时解决。