今天跟大家分享的全是干货，大家记好笔记哦，关于新房验收注意事项有哪些，需要验房的业主们一起来看看吧。

　　新房验收注意事项：

　　一、验房前

　　1、若开发商要求交费或者是签署文件，业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题只能有自己花钱解决。

　　2、如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。

　　二、验房时

　　1、验房中发现所有房屋质量问题，不管大小，都要写在纸面上,不听信开发商的口头承诺，并在房屋问题的后面，明确写明开发商承诺的解决时间。

　　2、业主还没验房前，千万不要签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续，因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用.因此领取住宅钥匙以后验房发现题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

　　以上就是新房验收注意事项的一些介绍，更详细的分享，小编的其他笔记有提到过哦!