毛坯房验收注意事项_装信通网问吧

说说毛坯房验收注意事项？需要从哪几方面入手？

　毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。1、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。4、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。5、通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方

到了收房的时候，想问一下毛坯房验收注意事项都有哪些？

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的： 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。 2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。 3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。 4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。 5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。 6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。 7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等。

到了收房的时候，想问一下毛坯房验收注意事项都有哪些？

1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。 2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。 3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。 4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。 5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。 6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。 7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等。

毛坯房收房注意事项有哪些?

卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达 90 度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

求毛坯房装修注意事项？

第一，洁具一定要有品质在建材城挑选洁具时，很多卖家比较喜欢推荐品质高、价格贵的产品，作为买家，不要一味地排斥，先听听介绍，仔细比较性能与价格，选择需要的产品，或者先在同价位的产品中进行比较，注重功能性。第二，选择成套门为佳“不要找装修队做门”，这是过来人的忠告。现在装修选择成套门为佳，成套门在价格上并未高出很多，由于是专业公司一条龙制作而成，在工艺和款式上都很理想，如果让装修队制作，可能会因其不专业造成日后门的变形。在建材城选择成套门时，不但要看厂家的资质，而且要确认保修证明等，以免使用后出现问题。第三，新手出游先做功课装修新手们最头疼的一件事就是逛建材市场采购家装用品，没经验、需要采购的东西太多往往使他们还没装修就心病重重。仔细算来，新手们也分很多种，有耐心的、没耐心的、挑剔的、没主见的、个性化太强的……不同人逛建材市场的状态与方式总会不同，不过即使是新手，对于最后装修结果也充满了美好的期待，希望自己打点过的每个细节都能成为别人盛赞的对象。第四，有目的逛才能有收获目前，城中东西南北坐落的建材城特别多，但档次参差不齐，去建材城之前首先要制订好采购计划，有目的地逛才能有所收获。除了到离家比较近的建材城外，建议最好去交通比较方便的大型建材市场或者建材超市、家居广场等多看看，比较后再定夺，不要急于求成。第五，采购计划心中有数装修是件繁琐的事情，但还是有规律可循的。一般来说，基础家装采购需要几方面：洁具、地板材料、墙漆、门窗等，在选购这些材料时，可以根据专业家装公司制订的步骤分批挑选、购买。如果已经制订好品牌，只要去不同建材城比较价格与款式即可，这样逛目的性比较强，很容易选出自己满意的家装用品；如果装修前不太了解市场行情，就要到市场上对产品进行全面地接触，在价格与品质之间进行权衡，挑选性价比最高的产品。第六，出发前先了解产品在选购一件产品时，如果不很了解其性能、品质与口碑，可以上网查找，这样去建材城选购，心里踏实不说，就是有人想蒙您也会被识破。第七，选新产品做好“冒险”准备进入建材城，各种产品应有尽有，现在建材市场上新产品上市速度很快，可能半年前还流行这种瓷砖，半年后就出现新的产品了。如果在挑选中接触到了比较新的产品，一定要先问问使用者的感受，提前预知产品的性能，了解利弊。

毛坯房装修注意事项？

毛坯房装修注意事项?房子装修是一项繁杂的工作，房主务必要细心加耐心，具体注意如下：一、工人进场的时候进行新房装修前，业主、设计师和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容，为后期的工作打下基础：1、就是要确认房子的设计方案，比如明确哪里需要排管子，哪里需要做什么，做到心中有数;2、要确定水电煤的走向;3、就是要确定房屋结构的改变，这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通。工人第一天进场，设计师给施工队长交代应当如何施工，其中含许多细节，业主如果有疑意，可立即提出，得到更正。所以，工人进场的时候业主一定得在场。二、材料进场的时候在这时，新房装修业主要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合，不然材料送错的话就会非常麻烦，浪费时间和精力甚至延误工期。所以，材料进场的时候，业主一定得在现场仔细核对包括品牌、质量，对于新到的墙地砖不但要核对品牌型号，还应当检验砖质量，看是否存在色差。三、做吊顶结构的时候做吊顶结构的时候业主也应到现场，先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固，再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等，万一漏电走火会引起燃烧，所以要自己看清楚。吊顶的结构并不简单，天天都悬在我们的头顶上，一定要保证其质量万无一失，安全才有保证。吊顶的吊杆与顶面的固定应采用锤击式的美固钉，使吊顶安全、牢固。四、铺地板的时候铺设地板很重要的一件事就是提前根据色差挑地板，在工人铺设的时候，根据自己的设计效果来铺设，而不是随便拿地板来铺。这里需要特别注意过门石的铺设，因为它是连接门外世界和门内两个最不同的空间，也有些卧室也用了过门石，因装修时大厅地板和卧室颜色色调不同，过门石为了形成过渡效果，也体现了精致的美观度。另外，从风水来说，大门口的过门石尤为重要，很多人会放6枚或者8枚现代的硬币，寓意是招财六六大顺和招财发财。也有专门请风水师看的，比如遇到大门对着室内卫生间、阳台、厨房、卧室门等，就是风水上有对冲煞，影响家运，这个时候就需要选用专门的风水五帝钱了，但是一定要古代流通过经过万人手的真币，如果房子面积比较大或者风水气冲比较厉害，可以选用风水法器搭配的久遇五帝钱这类过门石下专用的五帝钱，装修时让人家风水师选个吉日吉时再直接埋在过门石下，是专门化解比较严重的门冲和路冲的最佳，千万不要觉得这些细节们麻烦，这个关系到大利家运。然后是房间地板，先在水泥地平面上铺设地龙骨，然后在地龙骨间均匀的撒上防止虫蛀的药丸;接着在地龙骨上铺上一层防潮膜;最后就是在地龙骨、防潮膜上铺设地板了。五、水管试压的时候水管接好后，因为不明确其焊接的接口是否有漏缝，需要做水压测试。这个测试是很需要的，因为只有做了水压测试后，才能确保以后不会漏水，才对这个部分放下心。大家现在家里常用的ppr水管要高于日常水压的1.5倍，一个小时以后没发现漏水现象，水压基本上不下降才算合格。因为水管是隐蔽工程的重要组成部分，验收合格后水管即刻封口，万一错过，以后连补救的机会都没有。所以，业主一定得到现场亲自检验。六、电管排线的时候业主应当赶在水电线路封口之前，去现场看看。主要是确保三个方面：1)电线的容量不能大于管子的40%，这也是3.15标准上明确规定的;2)强弱电不能穿在同一管内，比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内，如果发生这样的情况的话，不但会影响电脑的正常工作，还有可能触发安全事故;3)要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方，因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。电线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直，强弱电管线之间一定要分隔≥30cm。七、煤气安装的时候煤气安装的时候业主必须到现场，首先要检查煤气安装好后是否漏气，其次得注意煤气位置不能与电线太过接近，否则意外产的电火花可能会引起爆炸。而且淋浴器是水、电、煤的交汇处，在使用过程中温度又会骤升骤降，所以绝对不能掉以轻心，一定得到现场亲自检验。

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毛坯的验房注意事项，只需要注意一下三点就好了： 1、地面，墙面找平，这个得找专门验房的拿仪器给你验； 2、看开关好着没，门有没有划痕，窗玻璃和窗户都要仔细； 3、看卫生间的24小时的闭水试验都是需要做的，这个尤为重要，毕竟以后漏水可是一麻烦事！

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